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2020年02月21日 05:17:41 来源:百人牛牛攻略 编辑:百人牛牛ios版

神展開!病房硬上好友女兒 惡男娶她仍要坐牢

記者蔡佩蓉/台北報導搶當「賣屋王」還是有要勇氣!百人牛牛技巧根據《住展》統計,2019年北台灣10大代銷榜單,依序為海悅、信義、新聯陽、甲山林、新高創等,累計10大代銷去年北台灣接案金額達4424.5億元。但專家分析,去年房市復甦許多代銷吃到甜頭勇於搶案,但今年遇到武漢肺炎疫情干擾,可能毛利率會大幅下滑。▲2019年代銷狂搶案,今年恐怕銷售率才是王道。(圖/記者蔡佩蓉攝影)去年北台灣「代銷王」為海悅國際,2019年接案量約為1005.5億元,是唯一連兩年案量達到千億元以上的代銷;亞軍為信義代銷,近年以「全房產」模式整合仲介與代銷資源竄出,2019年接案量達681.6億元。新聯陽實業則承接594.5億元案量,位居第三名。住展雜誌研發展何世昌表示,去年房市景氣好,代銷拚盡全力接案,「接越多賺越多」,但今年上半年房市恐籠罩在新冠肺炎疫情當中,今年各大代銷或許不會一昧追求衝高接案量,而會回頭重視銷售率。天時地利不動產總經理張欣民指出,代銷業是面對房市景氣「真槍實彈」的第一線業者,一旦房市復甦就拼命搶案,而2015、2016年景氣衰退時,反倒變成「把房子推掉不賣」,不接建商的銷售案。目前北台灣10大代銷去年接案金額達4424.5億元,張欣民提醒,許多都是今年待銷售、去化的建案,假若是包銷案,代銷前期進場就必須投入上千萬元蓋預售屋、印製廣告宣傳品,並得依據銷售率向建商請款,若因疫情導致銷售率下滑,直接影響代銷毛利,甚至下半年可能變成純企劃或包櫃接案。 

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記者楊忠翰/台中報導台中市1名女子小萱(化名),4年前因父親住院,遂拜託父親好友阿豪(化名)幫忙;孰料,阿豪竟在病房性侵小萱得逞,事後小萱不甘受辱,憤而對阿豪提出告訴;台中高分院認為,事後小萱撤回告訴,雙方順利達成和解,而且兩人登記結婚,但阿豪仍無悔意,遂依加重強制性交罪判他3年10月徒刑,全案仍可上訴。檢警調查,2016年5月18日,小萱父親因病住院,當晚小萱想回家拿取日常用品,遂打電話給父親好友阿豪,請對方前來醫院幫忙照顧父親;孰料,當晚阿豪抵達醫院病房,並與小萱簡短交談後,隨即強拉她進廁所性侵未遂;後來阿豪趁小萱在躺椅休息時,再次強行硬上得逞,事後小萱不甘平白受辱,憤而對阿豪提出告訴。▲阿豪性侵好友女兒遭判3年10徒刑。(示意圖,非當事人/翻攝自Pixbaby)一審法官認為,阿豪不顧小萱極力反抗,仍強行硬上對方得逞,未能尊重他人性自主權,導致小萱身心受創嚴重,考量雙方順利達成和解,小萱也具狀撤回告訴,並與阿豪登記結婚,遂依加重強制性交罪判阿豪3年10月徒刑,他不服判決上訴二審。台中高分院認為,一審法官針對阿豪所犯之罪,量處刑度尚屬適法,並無違反比例原則,亦無明顯缺失或有違公平之情事,因此駁回阿豪上訴,維持一審判決。

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