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作者:极速11选5app发布时间:2020年02月19日 17:48:16  【字号:      】

▲2020新春熱門點閱社區出爐,极速11选5规则北市「大直美堤花園」、新北「美河市」居冠!北市偏好20年以上中古屋。(圖/成功國宅)文/蕭又安/MyGonews買購房地產新聞永慶房產集團根據永慶房仲網統計雙北市2020年1月網路物件點閱的排行前五名熱門社區,台北市熱門點閱第一名是中山區的「大直美堤花園」,而大安區與文山區分別囊括2個,包括大安區的「大安國宅」與「成功國宅」,而文山區則有「世界山莊」與「觀星台北」入榜;新北市則有新店區的「美河市」、「玉上園」與板橋區的「新巨蛋」、「巨蛋」以及淡水區的「海洋都心」。 永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示,農曆春節假期通常都是家族團圓的日子,長輩最常關切的話題就是子女是否成家立業,而購置房產是人生大事,需要較多時間考慮,也需要家庭充分討論。2020年農曆春節假期正好落在1月下旬,統計2020年1月購屋族在網路物件點閱上發現,台北市偏好屋齡20年以上中古屋,平均總價2500萬以內;而新北市則是屋齡10年內新古屋最受青睞。 台北市偏好20年以上中古屋、35坪以下、總價2500萬元以內受青睞,「大直美堤花園」坐穩新春熱門點閱寶座 ,「國宅」、「郊區捷運宅」最吸睛根據永慶房仲網統計,北市網路物件熱門點閱前五名的社區依序為:「大直美堤花園」、「大安國宅」、「成功國宅」、「世界山莊」與「觀星台北」;謝志傑說明:從行政區觀察,大安區與文山區各有兩個社區入榜,若以屋齡來看,大都是20年以上的中古屋,35坪以下的物件較熱門,其平均總價大都在2500萬元以內,謝志傑補充,中古屋的公設比相較於新屋低,加上地段相對優質,對於自住客具吸引力,而交通方面,前五名社區距離捷運站均不遠,交通便利性高,吸引許多購屋族點閱。▲表一、台北市2020年新春熱門點閱排名前五名社區及表二、新北市2020年新春熱門點閱排名前五名社區(圖/永慶房仲網、內政部實價登錄資料)此外,謝志傑分析,觀察前五名社區大樓可區分為「國宅」與「郊區捷運宅」兩類,油時目前房市以自住族群為主力,市中心「國宅」與其他大樓社區相比,價格相對實惠,自然成為自住民眾入住市中心的首選;而「郊區捷運宅」因房價便宜,以文山區兩個社區來看,房價3字頭至4自頭就能入手,吸引首購族目光。 新北市屋齡10年內新古屋受青睞,「交通」成熱門點閱關鍵,大型社區銷售物件選擇多「 美河市」、「海洋都心」與「玉上園」大熱門 新北市熱門點閱前五名社區,有「美河市」、「新巨蛋」、「海洋都心」、「巨蛋」及「玉上園」,謝志傑表示:觀察前五名社區中有四個社區屋齡都在10年內,顯示新北市對於新古屋需求較高,選擇屋齡相對年輕的社區,而交通仍是購屋族群重要考量因素,五大點閱社區中有四個鄰近捷運站,而「海洋都心」社區則是鄰近輕軌站,都是具備交通便利、生活機能完善優勢,吸引購屋族點閱。 若從單價來觀察,「海洋都心」每坪約18-26萬左右,平均總價不到800萬,對於購屋預算有限的首購族有吸引力;若是預算相對充裕或換屋族群,則會選擇新店區與板橋區,位處新北市精華區,發展成熟且交通便利,像是「美河市」、「新巨蛋」為捷運共構社區,到站即到家的優勢,加上優質區位,成為熱門點閱社區的第一名與第三名。 謝志傑補充:新春網路看屋點閱可看出年後的民眾偏好的購屋產品與總價,由於目前市場仍以自住買盤為主力,首購、換屋族群為大宗,加上社區銷售物件,有意購屋的民眾不妨趁低利環境持續、房價盤整的狀況下,勇敢出價,早日購置屬於自己的房子。【本文獲得 「MyGonews」授權刊登】原文在此

行政院因應武漢肺炎,訂定防治及紓困特別條例,政院初擬草案規定,若散播疫情假訊息,可適用刑法,最高處3年有期徒刑;草案也明定,防疫隔離假企業若給薪,可加倍扣抵營業稅。▲行政院因應武漢肺炎,訂定防治及紓困特別條例,政院初擬草案規定,若散播疫情假訊息,可適用刑法,最高處3年有期徒刑。圖為台北街頭民眾戴上口罩防疫。(圖/中央社資料照)行政院長蘇貞昌在13日行政院會中指示,擬定因應武漢肺炎紓困的特別條例和特別預算,為期1年,預算規模初步匡列上限600億元,經費來源由歷年累計的歲計賸餘和主計總處籌措財源支應。特別條例草案預計在20日行政院會提出,通過後再送立院審議。知情官員表示,特別條例草案內容今天已向蘇貞昌報告,定名為「嚴重特別傳染性肺炎防治及紓困振興特別條例」,草案內容共16條。特別條例草案授權行政機關編列最高新台幣600億元的特別預算,用於防疫與產業紓困;考量紓困振興方案約將在今年5月底啟動,特別條例實施期間暫定為從立院三讀通過後,到明年6月結束,若要延長實施,須經過立法院同意。特別條例草案明定,企業可給予勞工防疫隔離假,若隔離假期間企業願意給薪,將可加倍抵扣營業稅。另因疫情特殊,草案規定,若散播疫情假訊息,可適用現行刑法或傳染病防治法等相關罰則,最高罰300萬元或最多關3年。官員指出,這是因為刑法與傳染病防治法都有散播假訊息相關罰則,但傳染病防治法為特別法,一般散播疫情假訊息,罰則將優先適用傳染病防治法;特別條例則是考量在特殊防疫期間將刑法整合並用,讓法官有裁量權,可以決定怎麼罰,強化防制假訊息。另外,對於鏡週刊報導指特別條例規定散播假訊息將加重其刑,條例中並沒有此項規定。官員表示,行政院內部還要跟相關部會討論細節,目前特別條例尚未完全定案。 

武漢肺炎/特別條例初擬 散播假訊息關三年




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