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作者:真人捕鱼游戏发布时间:2020年02月20日 20:56:53  【字号:      】

▲全國土地交易熱,六都皆創4年新高,2019年桃園、南台放暖,2020年全台防疫受限(圖/資料照)文/蕭又安/MyGonews買購房地產新聞2019年房屋買賣移轉棟數重回30萬大關,土地交易也頗為熱絡,全國2019年土地買賣登記共55萬筆,跟前年(2018)相比增加7.8%,也是2016年房地合一稅實施後的新高,但土地買賣移轉面積7715萬坪與前年相比減少了6.1%,六都的交易面積有增有減,不過交易筆數都有成長,全國及六都交易筆數皆創4年新高,而六都中土地買賣增加最多為桃園市,交易筆數年增17.8%,買賣面積增加最多則是高雄市,年增幅42.8%。 大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析,不動產市場回溫且前景看好,建商及投資者加碼購置不動產,且台商回流進行產業鏈配置,也挹注土地交易,但因各都價格高低差距大,因此土地交易面積各有增減。 不動產持續增溫,桃園、南台熱度高 綜觀六都土地買賣趨勢,桃園市及南台灣顯著增溫,桃園市2019年土地交易筆數年增17.8%、面積年增29.5%,是六都中土地交易筆數最多的都會區,台南市筆數年增13.0%、面積年增9.7%,高雄市筆數年增13.5%、面積年增42.8%,至於雙北及台中在交易筆數上都成長,但交易面積下滑或持平,台北市買賣筆數年增7.3%、面積年減24.8%,新北市筆數年增2.7%、面積年減34.2%,台中市筆數年增6.7%、面積年減0.1%。郎美囡表示,市場回溫帶動交易量大幅增加,尤其低價、議題強勁之區域備受矚目,如桃園市、台南市、高雄市受重劃區及各類型發展特區帶動,且價格相對低,相同預算下買方能購置的面積大,故交易量及交易面積皆顯著攀升,至於雙北及台中的交易表現也不俗,但近年土地價格上升,相對壓縮購買面積,就整體市場交易,全國及六都向上發展的趨勢一致。▲全國暨六都近4年土地買賣統計(面積單位:坪)(圖/內政部、住商機構企劃研究室整理)猛然飛入黑天鵝,上半年恐受衝擊 住商不動產企劃研究室經理徐佳馨指出,不動產市場一片看好,交易屢開紅盤,本預期2020年持續增溫,但受到肺炎疫情影響,上半年交易量恐受衝擊而量縮,惟台商資金回流及剛性需求支撐,故長線仍然看好。【本文獲得 「MyGonews」授權刊登】原文在此

MyGonews/土地發燙 2019六都皆創4年新高

行政院今天通過因應武漢肺炎的特別條例草案,擅離隔離或檢疫處所者最高可罰百萬。不過,台北市副市長黃珊珊說,「所有犯罪的人都不是怕被判刑,而是覺得不會被抓到」。▲黃珊珊認為,應讓居家隔離、居家檢疫者明白,待在家不出門是保護自己也保護大家,政府不該一味重罰。(圖/資料照)黃珊珊認為,應讓居家隔離、居家檢疫者明白,待在家不出門是保護自己也保護大家,政府不該一味重罰。她說,政府應給予協助,相關配套措施也要做好,像是監控設備、手機定位等要齊全,「這樣罰這100萬元才有意義啊」,否則罰則愈訂愈高,有些人繳不出來,等於沒有用。黃珊珊今天上午出席「3M公司捐贈公立國小靜電空氣濾網典禮」,接受媒體訪問時,做上述表示。黃珊珊表示,所有犯罪的人都不是怕被判刑,而是認為自己不會被抓到,所以中央政府應要讓居家隔離、居家檢疫者清楚明白,擅自離開住所是會被抓到的。行政院會今天通過因應武漢肺炎的特別條例草案,其中,為防止受隔離者或受檢疫者違反規定擅離隔離或檢疫場所者,決定予以重罰,各處20萬至100萬元或10萬至100萬元罰鍰。另外,針對北部一名60歲無旅遊史婦人確診,黃珊珊說,希望中央做完相關調查後,若確定是台北市個案就明確告知,北市才能進行消毒等防疫措施。 




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